Перейти на спецсчёт для формирования фонда капремонта станет проще

0
577

Решение о выборе владельца спецсчёта для формирования фонда капремонта будет приниматься с согласия большинства собственников многоквартирного дома. Соответствующий Федеральный Закон единогласно принят Государственной Думой и одобрен Советом Федерации.

Согласно изменениям в законодательстве, решение о выборе специального счёта для формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме должно быть принято кворумом собственников, то есть поддержано более чем половиной собственников. Ранее для этого требовалось не менее 2/3 голосов, что затрудняло фактический переход на спецчёт.

Вместе с тем, при возникновении задолженности по формированию фонда капремонта МКД на спецсчёте, меры по её погашению должна будет принимать управляющая организация – ТСЖ или управляющая компания. Если же задолженность по взносам за капремонт сформирована бывшим собственником дома – Российской Федерацией, субъектом или муниципальным образованием – средства должны быть перенаправлены из бюджета соответствующего уровня на счёт регионального оператора или на спецсчёт дома, в зависимости от выбранной собственниками формы.

Таким образом, гарантируется планомерное накопление средств на счёте и своевременное проведение запланированных работ. Меры по устранению задолженности должны приниматься организацией, выбранной собственниками для управления домом.

Инициировать общие собрания собственников дома с задолженностью по оплате капремонта помимо собственника и управляющей компании теперь смогут ТСЖ и ЖСК.

Кроме того, изменения предусматривают дополнительный инструмент воздействия на собственников при недопуске в помещения во время проведения капитального ремонта. Региональные операторы могут перенести срок выполнения работ по капитальному ремонту на более поздний в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме или управляющая компания препятствуют проведению работ.

Поделиться
comments powered by HyperComments