Новости Росреестра

0
556

Сегодня мы расскажем как оформить наследство на земельный участок, если сведения о нём отсутствуют в ЕГРН, что делать с квитанциями об оплате и для чего нужен МФЦ.

Квитанция об оплате уходит в прошлое

Всем известна ситуация, когда при отсутствии квитанции об оплате той или иной услуги приходится слышать отказ в предоставлении такой услуги. Однако время не стоит на месте, и подобная система подтверждения платежа уходит в прошлое.

Это стало возможным благодаря государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП), с помощью которой Кадастровая палата по Красноярскому краю, не требуя у заявителя документов, свидетельствующих о платеже (квитанций, платежных поручений), может самостоятельно подтвердить факт оплаты заявителем услуг, предоставляемых Росреестром.

Для учета информации об оплате в ГИС ГМП необходимо наличие уникального идентификатора начисления (УИН), который отображается в верхней части извещении об оплате услуги. Использование указанного идентификатора в банке или платежном терминале позволяет заявителю в дальнейшем не посещать офисы приема и выдачи документов с целью подтверждения платежа путем предъявления квитанции. В данном случае информация о перечислении денежных средств за услугу автоматически поступит в Кадастровую палату по Красноярскому краю.

Наследник и не учтенный земельный участок

При оформлении наследства нередко оказывается, что в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН отсутствуют сведения о наследуемом участке. В связи с этим у наследника возникает вопрос о том, что нужно предпринять в такой ситуации.

Отвечая на данный вопрос, отметим, что в таком случае понадобится документ, выданный на имя наследодателя, подтверждающий наличие ранее возникшего права.

Таким документом могут являться, как свидетельство о праве (собственности, постоянного (бессрочного) пользования), так и выписка из похозяйственной книги. Если документы утеряны, то следует обратиться в администрацию муниципального образования за дубликатом или копией правоустанавливающего документа.

Затем с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте и правоустанавливающим документом нужно обратиться в офис приема и выдачи документов Кадастровой палаты по Красноярскому краю или многофункционального центра.

В течение 5 рабочих дней наследнику будет выдана выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, содержащая информацию о кадастровом номере.

С выпиской из ЕГРН нужно отправляться к нотариусу, который выдаст свидетельство о праве на наследство и по соглашению с наследником сможет посредством электронного сервиса самостоятельно подать заявление о государственной регистрации права наследника на земельный участок. В противном случае наследник может лично обратиться с таким заявлением в офис Кадастровой палаты или МФЦ. Регистрация права осуществляется в течение 7 рабочих (при обращении в МФЦ – 9 рабочих дней).

Отметим, что изложенная процедура оформления земельного участка будет действовать до 1 января 2018 года. Начиная с указанной даты наследование земельного участка, в отношении которого не проводилось межевание.

Услуги Росреестра в МФЦ

В настоящее время в многофункциональном центре (МФЦ), осуществляющем свою деятельность под единым федеральным брендом «Мои документы», можно подать документы с целью осуществления государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав на недвижимое имущество, а также запросить сведения из государственного кадастра недвижимости Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН).

Важно отметить, что все офисы МФЦ работают по принципу «одного окна», а это значит, что посетив такой офис, граждане могут без лишних затрат времени и денег оформить запрос, получить необходимую справку, выписку или копию архивного документа.

По существу, присутствие в МФЦ заявителя необходимо всего два раза – при подаче заявления (запроса) и в момент получения запрошенных документов. Все остальное происходит без непосредственного участия заявителя, освобождая его от лишних хлопот в виде посещения разных инстанций и простаивания в очередях.

Сегодня, в Красноярском крае количество пунктов, работающих под эгидой МФЦ, составляет 200 единиц, необходимую информацию о которых можно найти на сайте МФЦ

Поделиться
comments powered by HyperComments